Termos de uso
TERMOS E CONDIÇÕES
O Cliente declara que leu e concorda expressamente com os “Termos e Condições para Locações de Temporada”, ficando vinculado automaticamente às regras contidas e quaisquer alterações futuras.
1. CONFIRMAÇÃO DE RESERVA
A reserva só é confirmada após o recebimento do pagamento de 30 ou 50% do valor total, o pagamento pode ser feito por transferência bancária (sujeito a compensação) ou pix, sendo necessário o envio do comprovante de depósito via WhatsApp para identificar o pagamento. Não aceitamos Cartão de Débito ou Crédito
Documentos necessários para firmação do contrato:
- Nome Completo
- N° de identidade ou nº do passaporte
- CPF, DNI ou CI
- Endereço/ Bairro/ Cidade/ CEP
- Telefone
- E-mail
2. CANCELAMENTO DA RESERVA
Sendo feita a reserva, os locatários não terão direito à devolução de quantias já pagas em caso de desistência ou impossibilidade de vir de qualquer natureza.
COVID-19: Na hipótese do presente contrato ser prejudicado em razão da manutenção ou agravamento do COVID-19 sendo impostas restrições à livre circulação por turistas e fruição dos espaços públicos e privados como praias, restaurantes, bares e outros, no município de Bombinhas, os valores já pagos serão deixados de crédito para o LOCATÁRIO(A) utilizar em outro período (outra negociação desvinculada desta negociação de preços).
3. NÃO COMPARECIMENTO
O não comparecimento na data de entrada torna a reserva cancelada havendo cobrança de 100% do valor depositado.
4. PAGAMENTO DO SALDO DO PACOTE
O saldo das diárias deverá ser pago no momento da chegada EM DINHEIRO OU PIX (NÃO ACEITAMOS CHEQUES OU CARTÕES DE CRÉDITO E DÉBITO). Se o cliente não quiser pagar esta quantia em dinheiro, tem a possibilidade de fazer uma transferência bancária 7 dias antes da data em que deseja entrar no imóvel. Se não houver a liquidação total da locação, as chaves do imóvel não serão entregues
Pacotes de aluguel por temporada serão cobrados integralmente. Não haverá redução ou devolução de valores no caso de saída antecipada do imóvel.
5. TAXA DE LIMPEZA
Taxa única: Limpeza feita após a desocupação do imóvel, e paga juntamente com o saldo restante da locação no ato da entrada no imóvel
6. HORÁRIOS DE ENTRADA E SAÍDA
ENTRADA: Horário de entrada a partir das 14h até às 20h (Fora do horário estipulado nos reservamos o direito de entregar somente no outro dia em nosso horário de funcionamento)
SAÍDA: As chaves deverão ser entregues na Amaral Empreendimentos o seguinte endereço: Rua Cajueiro N° 2890, sala 01 do Residencial Luar do Mariscal, Canto Grande, Bombinhas - SC, até as 10h no dia do check-out, para saída antes das 8h consulte as instruções com o seu corretor.
7. CAPACIDADE DE HÓSPEDES NO IMÓVEL
Será permitida a entrada no imóvel somente das pessoas previamente informadas no ato da reserva;
Observe em nossos anúncios o número de leitos e a capacidade máxima de pessoas que são permitidas no imóvel. O número de pessoas leva em consideração pessoas de qualquer idade, inclusive bebês;
Não fornecemos camas ou colchões extras;
O cliente deverá respeitar a capacidade máxima permitida no imóvel locado indicada no ato da reserva, considerando a estrutura do sistema hidráulico e sanitário do imóvel. Ocorrendo a inobservância da capacidade máxima do imóvel será cobrada multa diária correspondente a 40% (quarenta por cento) do valor da diária do imóvel por pessoa excedente enquanto esta permanecer no imóvel, devendo ser paga imediatamente após sua constatação, sem prejuízo a imediata rescisão contratual;
Existem condomínios que não permitem a entrada de visitantes. Por favor, contate-nos antes de efetuar qualquer reserva onde são esperados visitantes para que possamos disponibilizar um imóvel mais adequado.
8. RESCISÃO
A Imobiliária Amaral Empreendimentos se reserva no direito de terminar de imediato o contrato de aluguel, sem qualquer devolução de valores pagos pelo cliente, caso um dos seguintes casos ocorra: o número total de ocupantes exceda o máximo definido, distúrbio da paz da vizinhança e/ou violação das regras do condomínio, organização de festas, consumo de drogas ilícitas, animais domésticos sem a nossa permissão, falta de pagamento integral do aluguel ou depósito de segurança.
9. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO
Consulte com seu corretor quais acomodações aceitam PREVIAMENTE para não ter problemas;
Se o imóvel apresentar estragos promovidos pelo locatário ou seus hóspedes, o mesmo tem que pagar pelos prejuízos.
10. NÃO ESTÁ INCLUÍDO NA HOSPEDAGEM
Roupas de cama, mesa e banho;
Limpeza de permanência no imóvel: não são realizadas limpezas de permanência como em hotéis;
Não fornecemos serviço de praia (cadeiras, guarda-sol e toalhas de praia);
Não está incluída alimentação;
Não são fornecidos secador de cabelo, berço, toalhas de praia ou piscina, adaptadores de tomadas e transformadores. Cozinha equipada com utensílios básicos, importante trazer outros eletrodomésticos ou utensílios específicos.
11. MANUTENÇÃO DECORRENTE DO USO DO IMÓVEL
- Suporte operacional a equipamentos do imóvel (ar-condicionado, TV, máquinas de lavar, eletrodomésticos, etc.) dependem de disponibilidade do prestador de serviço que oferece assistência técnica. ALARME FALSO: Haverá cobrança de taxa de R$ 100,00 (Cem Reais) caso o prestador do serviço de manutenção se desloque ao imóvel e não constate o problema relatado na solicitação do reparo;
- Jacuzzi / Piscina (no caso dos imóveis que possuem em sua estrutura) será entregue limpa no momento da vistoria de entrada no imóvel. Não haverá manutenção durante a hospedagem.
Entupimento de vasos sanitários e rede hidráulica do imóvel: Taxa de desentupimento de R$ 150,00.(Cento e Cinquenta Reais)
12. OBJETOS ESQUECIDOS
Objetos e bens esquecidos nos imóveis permanecerão a disposição por 30 dias para coleta em nosso depósito a partir da data da saída do imóvel. Após esse período serão destinados a doação;
Taxa de serviço de R$ 50,00 será cobrada para postagem do objeto nos Correios, além do valor do envio da encomenda.
13. PORMENORES
- Ao contratar um pacote de hospedagem o titular do contrato concorda em não utilizar som automotivo ou caixas de som tipo JBL nos imóveis, sacadas, dependências dos imóveis ou áreas comuns dos condomínios/propriedades;
- Voltagem: 220V;
- Fumar apenas nas sacadas;
- Caso a propriedade reservada possua conexão de internet ou TV a cabo, a Imobiliária Amaral Empreendimentos não assume responsabilidade por quaisquer problemas de conectividade ou inconvenientes resultantes destes. Estes serviços são prestados por empresas de telecomunicação e estão para além do nosso controle. Em caso de problemas e distúrbios com a conectividade da Internet ou sinal da TV, não haverá reembolso do pagamento do aluguel.
- As garagem são definitivas, não nos responsabilizamos caso seu veiculo não entre, favor solicitar ao corretor maiores informações previamente.